福田区委大院（以下简称“大院”）建设于1998年，位于福民路123号，处于深圳市中心区域。大院近零碳排放建筑试点项目包括福田区委机关大楼、福田会堂（智慧福田指挥中心）、福田区公安分局办公大楼、福田区政府机关综合楼、福田区检察院及法院办公大楼等，建筑面积达7.8万m2，绿化面积约为2.45万m2。
大院获评国家级“绿色低碳公共机构”“国家水效领跑者”荣誉，相关成果获央视《新闻联播》报道。同时，被列为第六届亚太能源监管论坛、第二十五届高交会的示范点、2024年广东省应用场景机会清单、广东省首批碳达峰碳中和试点、深圳市碳达峰碳中和优秀案例等荣誉。
大院在构建近零碳建筑试点过程中，以先进储能设备、超充技术等为牵引，辐射带动节能低碳、新能源等相关领域在项目内有机融合发展，为深圳机关单位的绿色低碳改造起到了强有力的示范带动作用。
聚焦能源资源端，将碳达峰要求贯穿建筑近零排放的全生命周期，以高效节能、绿色能源、智慧管控为方向，整合区域内多种能源资源，优化布局建设一体化集成供能项目，通过分布式光伏、节能改造等方式，实现多能互补、协同供应和能源综合梯级利用。
运用数字化、网络化技术，构建“双碳云脑”平台，实现建筑碳排放可视、可管，提高建筑能源消耗的感知力和智慧化运营水平。
引入社会资本创建“近零碳机关”示范基地，采用能源费用托管服务，公共机构建筑屋顶、道路、停车场、连廊等具备光伏铺设条件的点位实现“宜铺尽铺”。
围绕“首善之区”建设理念，绘制近零碳机关建设蓝图，打造全国公共机构“近零碳机关”样本。高标准规划、多模式建设，充分利用“城市第六立面”条件开展分布式光伏建设，打造全国低碳公共建筑集群典范；制定福田区“近零碳机关”综合治理标准与指标，打造可复制可推广的机关现代化管理模式。
（一）开展光伏建设全面“造能”。以“宜铺尽铺”原则铺设光伏，完成全市首个党政机关“光储超充、车网互动”一体化停车场、首个党政机关“光伏玻璃幕墙”——福田会堂光伏立面、光伏连廊、绿色机关食堂面馆等项目建设，可实现年产绿电400万kWh，减少1804吨CO2。
（二）推进老旧设备改造“节能”。综合运用相变蓄冷、AI智能调优、更换磁悬浮冷机、声光感控等技术，实施空调、照明等设备节能改造，提升能源利用效率，年节约用电约200万kWh，减少约90吨CO2。
（三）建设数字能控平台智慧“管能”。创建全市首个公共机构虚拟电厂，具备300kW可调节能力，用电负荷高峰期间的压降效率由24小时以上缩至3分钟以内，实现新型能源的柔性调度管理和能源互济。
（四）建设节能纠察队以实际行动“塑能”。打造全市第一支全天候节能纠察队，推出每月节能“红黑榜”，落实节能“奖罚”机制，夯实干部职工行为节能管理。
（五）标准制定引领示范。系统总结“近零碳机关”建设经验做法，研究形成《深圳市近零碳机关标准化建设》地方标准，弥补深圳市近零碳排放机关标准的空白，为“近零碳”党政机关创建与评定提供明确的标准。